השקעות נדלן

אושר עידו אוזן

ניהול נדל"ן הוא תחום שנוצר בעקבות הפיכת נכסי מקרקעין ליותר ממקום מגורים עבור אנשים מסוימים.
בשנים האחרונות, החלה עלייה משמעותית במחירי הקרקעות בערים ומרכזיהן, והתנודות במחירים גדלו ומשפיעים על גידול עליות הערך בנכסים עצמם.

כך הפך תחום הנדל"ן לאפיק השקעה מועדף על אנשים רבים.
הפופולריות של הנדל"ן הינה בקרב אנשים המעוניינים בהשקעה יציבה וכמו כן, אנשים בעלי חזות ליזמות ושינוי הן בקנה מידה גדול(פרויקטים לבנייה של בניינים) והן בקנה מידה קטן (נכסי השקעה טריפל).

במדינת ישראל, כידוע – ההיצע קטן מהביקוש , מה שגורם לנכסי הנדל"ן להתייקר באופן תמידי.

בהשוואת אפיק הנדל"ן לאפיקים אחרים , את ניהול הנדל"ן ניתן להשוות למנהל השקעות מקצועי – גם אם משקיעי הנדל"ן בוחרים לבצע את השקעותיהם בעצמם לפי שיקול דעתם

ישנה הרבה עבודה לעשות , בעיקר אם הנכס הינו נכס להשכרה – מציאת שוכרים , חתימת חוזים , אחזקה , התנהלות מול הוועדים ודיירי הבית המשותף ועוד.. 

כל אלו הם חלק בלתי נפרד מתפקיד החברה "אושר עידו אוזן" עבור משקיע המבצע את פעולותיו דרכינו , המשקיע מהסוג השני , המעוניין בניהול ממצה יותר – של בחירת תחום ההשקעה , תכנון עתידי למיקסום רווחים , איתור נכסים ועוד .. ייהנה ממיקסום רווחים נדיר יותר, וזאת מהסיבה שפשוט יותר לאדם "החי" את התחום לבצע את הפעולות הנכונות.

 

הבחירה הנכונה

העסקאות דרכנו הן עסקאות טריפל

עסקה הכוללת בתוכה שלושה אלמנטים

איתור עיר
במגמת עלייה

אקזיט - קניה מתחת למחיר השוק ומכירה מעל מחיר השוק

נכס מניב – השכרת הנכס לאורך חיי העסקה

למה אנחנו ?

איתור עסקאות ע"פ צורכי הלקוח

קידום פרויקטים למיצוי רווחיות

ניהול השכירות לכל אורכה של העסקה

תכנון מלא "קצה לקצה"

ניהול מלא של הליכי הרכישה והמכירה

ניהול מלא של השיפוץ

התעסקות משפטית במידת הצורך

שירות יציבות – ההשקעה ומקצועיות

לחלום

אתם מוזמנים לקחת חלק באפיק השקעות הנדל"ן , ולמקסם את הרווחים שלכם.
במסגרת זו נבנה לכם תוכנית עתידית מגוונת ומקצועית למען נוחיותכם ומטרתכם.

להגשים

בכל שלב ובכל זמן נעמוד לרשותכם לטובת כל נושא ,

נדאג לכך שהפרויקטים אליהם תכנסו וההשקעות אותם תבצעו דרכנו יהיו הטובות והמוצלחות ביותר

10 השלבים :

01

איתור נכסים והגשת תיקי עבודה ללקוחותינו

02

בחירת פרויקט מתיקי העבודה ע"י הלקוח

03

בניית תכנון עתידי "מקצה לקצה" עד למועד מכירת הדירה

04

ניהול הליך הרכישה מול הגופים השונים

05

ניהול שיפוץ והשבחה (במידת הצורך ע"פ תכנון) , וריהוט הדירה

06

איתור שוכרים והחתמתם על הסכם שכירות

07

ניהול תחזוקה שוטפת של הנכס והשטחים המשותפים

08

התנהלות למול הוועד והדיירים בבית המשותף

09

השבחה פוטנציאלית טרם מכירה למיקסום הרווח

10

מכירת הדירה במועד המתוכנן

היתרונות

נכסים שיכניסו עוד כסף כל חודש

יותר בבית פחות בנסיעות ופקקים

זמן יקר עם הילדים או הנכדים

התחביב שתמיד חלמתם עליו ו- "לא היה לכם זמן"

איך להשקיע את הכסף נכון

זמן איכות עם בן או עם בת הזוג

שירותי מעטפת נרחבים

החברה בהסכמי התקשרות עם כלל הגורמים השונים לטובת שירותי מעטפת נרחבים עבור לקחותינו

יועצים ומתכננים

אדריכלים

קבלנים

×
דילוג לתוכן